ING DiBa Baufinanzierung im Überblick
Die ING-DiBa ist stark im Bereich der Baufinanzierung vertreten. Kunden können zwischen zahlreichen Finanzierungsmöglichkeiten und unterschiedlichen Laufzeiten wählen. Der ING-DiBa Kreditrechner hilft Ihnen, schnell einen Überblick über die möglichen Kosten Ihrer Baufinanzierung zu erhalten.
In diesem Beitrag…
erfahren Sie die wichtigsten Informationen sowie Konditionen zur ING-DiBa Baufinanzierung.
Konditionen bei der ING-DiBa Baufinanzierung
Die Konditionen bei der ING-DiBa Baufinanzierung hängen von zahlreichen Faktoren ab. Die Finanzierungssumme, Laufzeit sowie der Finanzierungsauslauf sind die drei wichtigsten Kriterien, die den Bauzins bei der ING Baufinanzierung beeinflussen.
Hier ein grober Überblick der Konditionen
| Zinsbindung | Höhe der Baufinanzierung | Bauzins (Sollzins) |
|---|---|---|
| 5 Jahre | ab 50.000,- EUR ab 150.000,- EUR ab 300.000,- EUR | 0,69 % – 1,34 % 0,59 % – 1,31 % 0,53 % – 1,29 % |
| 10 Jahre | ab 50.000,- EUR ab 150.000,- EUR ab 300.000,- EUR | 0,70 % – 1,46 % 0,69 % – 1,48 % 0,64 % – 1,35 % |
| 15 Jahre | ab 50.000,- EUR ab 150.000,- EUR ab 300.000,- EUR | 1,21 % – 2,00 % 0,96 % – 1,76 % 0,91 % – 1,73 % |
- Neufinanzierungs-Bearbeitungsgebühr: 0,- EUR
- Bereitstellungszinsen: 0,15 % p. M. ab dem 7. Monat
- Kontoführung: 0,- EUR
- Schätzgebühr: 0,- EUR
- Sondertilgungen: 5 % der Darlehenssumme pro Jahr
Bitte beachten Sie, dass sich die Konditionen jederzeit ändern können. Ein repräsentatives Beispiel könnte so aussehen:
Neben den Kosten für die Baufinanzierung sollten Sie mindestens 10 % für damit verbundene Ausgaben einrechnen.
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ING Zinsaktionen
Die ING-DiBa bietet immer wieder Niedrigzinsaktionen und Rabatte. Aktuell können sich Kreditnehmer aus ausgewählten Regionen über einen Regional-Zins-Rabatt auf ihre Hypothek von bis zu -0,2 % p.a. freuen.
Rabatt bei ING sichern
Kunden, die selbst in der Immobilie wohnen werden, können sich zusätzlich einen Zins-Rabatt von -0,10 % sichern.
Bei der ING können Sie den Zins für Ihre Anschlussfinanzierung schon 12 Monate im Vorhinein sichern. Dies gibt Ihnen eine gewisse Plansicherheit, insbesondere wenn Sie eine Zinserhöhung in den nächsten Monaten erwarten.
Neu: 20 Jahre Zinsbindung
Die ING bietet Ihnen ab sofort eine Zinsbindung für bis zu 20 Jahre ab 1,31 % p.a. Angesichts der steigenden Immobilienpreise werden Sie von der Preiserhöhung Ihrer Immobilie in der Zukunft mit großer Wahrscheinlichkeit profitieren. Eine 20-jährige Zinsbindung zu günstigen Konditionen kann Ihnen dabei helfen.
Voraussetzungen und notwendige Unterlagen
Um sich für eine Baufinanzierung bei der ING-DiBa zu qualifizieren, sollten Sie folgende Bedingungen erfüllen:
- Gute Bonität
- Wohnsitz in Deutschland
- Gehaltskonto und Arbeitsplatz in Deutschland
- Regelmäßiges monatliches Einkommen
- Keine Einkünfte aus Gewerbebetrieb
- Gemeinsame Beantragung der Baufinanzierung im Falle eines Ehepaares
Des Weiteren sollten folgende Bedingungen erfüllt werden:
- Objekte: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen in Deutschland
- Finanzierungssumme bis zu 100 % des Kaufpreises ohne Einrichtung
- Mindestbetrag: 50.000,- EUR
Finanzierungsarten
Die ING Baufinanzierung kann in mehrere Segmente unterteilt werden. Wichtig dabei ist, dass die Hypothek für die Finanzierung einer Immobilien in Anspruch genommen wird.
Hier die unterstützten Finanzierungsarten:
- Neufinanzierung
- Anschlussfinanzierung
- Forward-Darlehen
- Darlehensverlängerung
- Wohnkredit / Immobilienkredit
Erfahrungen mit der ING Baufinanzierung
Die Erfahrungen der Kunden mit der ING Baufinanzierung sind durchaus positiv. Erwähnt werden häufig die günstigen Zinsen, Zinsersparnisse durch KfW-Darlehen, Zinsrabatte sowie transparente Konditionen.
Auch wenn die ING nur eine 5%-ige Sondertilgung im Jahr erlaubt, kann die Bank diesen Nachteil mit den Bereitstellungszinsen innerhalb der ersten 7 Monate teilweise ausgleichen.
Haben Sie eine Baufinanzierung bei der ING-DiBa abgeschlossen? Teilen Sie uns Ihre Erfahrung mit und helfen Sie damit anderen Lesern, den besten Finanzierungspartner zu finden. Ihre Meinung zählt.
