{"id":22170,"date":"2020-02-06T10:40:26","date_gmt":"2020-02-06T09:40:26","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.de\/Anbieter\/ing-diba\/mortgage-products\/"},"modified":"2024-09-27T19:57:25","modified_gmt":"2024-09-27T17:57:25","slug":"hypotheken","status":"publish","type":"company_single","link":"https:\/\/financer.de\/anbieter\/ing-diba\/hypotheken\/","title":{"rendered":"Baufinanzierung | ING DiBa"},"content":{"rendered":"\n<p>Die ING-DiBa ist stark im Bereich der Baufinanzierung vertreten. Kunden k\u00f6nnen zwischen zahlreichen Finanzierungsm\u00f6glichkeiten und unterschiedlichen Laufzeiten w\u00e4hlen. Der ING-DiBa Kreditrechner hilft Ihnen, schnell einen \u00dcberblick \u00fcber die m\u00f6glichen Kosten Ihrer Baufinanzierung zu erhalten.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box info\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><h3>In diesem Beitrag&#8230;<\/h3><p>erfahren Sie die wichtigsten Informationen sowie Konditionen zur ING-DiBa Baufinanzierung.<\/p><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Konditionen bei der ING-DiBa Baufinanzierung<\/h3>\n\n\n\n<p>Die Konditionen bei der ING-DiBa Baufinanzierung h\u00e4ngen von zahlreichen Faktoren ab. Die Finanzierungssumme, Laufzeit sowie der Finanzierungsauslauf sind die drei wichtigsten Kriterien, die den Bauzins bei der ING Baufinanzierung beeinflussen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hier ein grober \u00dcberblick der Konditionen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-fn-tables shortcode-no\"><table><tbody><tr><th>Zinsbindung<\/th><th>H\u00f6he der Baufinanzierung<\/th><th>Bauzins (Sollzins)<\/th><\/tr><tr><td>5 Jahre<\/td><td>ab 50.000,- EUR<br>ab 150.000,- EUR<br>ab 300.000,- EUR<\/td><td>0,69 % &#8211; 1,34 %<br>0,59 % &#8211; 1,31 %<br>0,53 % &#8211; 1,29 %<\/td><\/tr><tr><td>10 Jahre<\/td><td>ab 50.000,- EUR<br>ab 150.000,- EUR<br>ab 300.000,- EUR<\/td><td>0,70 % &#8211; 1,46 %<br>0,69 % &#8211; 1,48 %<br>0,64 % &#8211; 1,35 %<\/td><\/tr><tr><td>15 Jahre<\/td><td>ab 50.000,- EUR<br>ab 150.000,- EUR<br>ab 300.000,- EUR<\/td><td>1,21 % &#8211; 2,00 %<br>0,96 % &#8211; 1,76 %<br>0,91 % &#8211; 1,73 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default\">\n<li><strong>Neufinanzierungs-Bearbeitungsgeb\u00fchr:<\/strong> 0,- EUR<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bereitstellungszinsen:<\/strong> 0,15 % p. M. ab dem 7. Monat<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kontof\u00fchrung:<\/strong> 0,- EUR<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sch\u00e4tzgeb\u00fchr:<\/strong> 0,- EUR<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sondertilgungen:<\/strong> 5 % der Darlehenssumme pro Jahr<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bitte beachten Sie, dass sich die Konditionen jederzeit \u00e4ndern k\u00f6nnen. Ein repr\u00e4sentatives Beispiel k\u00f6nnte so aussehen:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image shortcode-no\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"843\" height=\"798\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/16\/2019\/06\/rep-bsp-ing-baufinanzierung-min.jpg\" alt=\"rep-bsp-ing-baufinanzierung-min\" class=\"wp-image-16989\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/16\/2019\/06\/rep-bsp-ing-baufinanzierung-min.jpg 843w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/16\/2019\/06\/rep-bsp-ing-baufinanzierung-min-300x284.jpg 300w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/16\/2019\/06\/rep-bsp-ing-baufinanzierung-min-768x727.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Neben den Kosten f\u00fcr die Baufinanzierung sollten Sie mindestens 10 % f\u00fcr damit verbundene Ausgaben einrechnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a class=\"button is-normal is-primary is-rounded medium\" href=\"https:\/\/www.financer.de\/Anbieter\/ing-diba\/redirect\" target=\"_blank\" rel=\"sponsored noopener nofollow\">ING Baufinanzierung beantragen<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">ING Zinsaktionen<\/h3>\n\n\n\n<p>Die ING-DiBa bietet immer wieder Niedrigzinsaktionen und Rabatte. Aktuell k\u00f6nnen sich Kreditnehmer aus ausgew\u00e4hlten Regionen \u00fcber einen Regional-Zins-Rabatt auf ihre Hypothek von bis zu -0,2 % p.a. freuen.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box info\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><h3>Rabatt bei ING sichern<\/h3><p>Kunden, die selbst in der Immobilie wohnen werden, k\u00f6nnen sich zus\u00e4tzlich einen Zins-Rabatt von -0,10 % sichern.<\/p><\/div>\n\n\n<p>Bei der ING k\u00f6nnen Sie den Zins f\u00fcr Ihre Anschlussfinanzierung schon 12 Monate im Vorhinein sichern. Dies gibt Ihnen eine gewisse Plansicherheit, insbesondere wenn Sie eine Zinserh\u00f6hung in den n\u00e4chsten Monaten erwarten.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Neu: 20 Jahre Zinsbindung<\/h4>\n\n\n\n<p>Die ING bietet Ihnen ab sofort eine Zinsbindung f\u00fcr bis zu 20 Jahre ab 1,31 % p.a. Angesichts der steigenden Immobilienpreise werden Sie von der Preiserh\u00f6hung Ihrer Immobilie in der Zukunft mit gro\u00dfer Wahrscheinlichkeit profitieren. Eine 20-j\u00e4hrige Zinsbindung zu g\u00fcnstigen Konditionen kann Ihnen dabei helfen.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box boxed\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><h3>Voraussetzungen und notwendige Unterlagen<\/h3><p id=\"block-eb1ac691-db72-4200-8ba4-9b25101f9643\" class=\"block-editor-block-list__block wp-block rich-text block-editor-rich-text__editable wp-block\" role=\"textbox\" aria-label=\"Absatz-Block\" data-block=\"eb1ac691-db72-4200-8ba4-9b25101f9643\" data-type=\"core\/paragraph\" data-title=\"Absatz\">Um sich f\u00fcr eine Baufinanzierung bei der ING-DiBa zu qualifizieren, sollten Sie folgende Bedingungen erf\u00fcllen:<\/p>\n<div class=\"is-style-default\">\n<ul class=\"rich-text block-editor-rich-text__editable\" role=\"textbox\">\n<li>Gute Bonit\u00e4t<\/li>\n<li>Wohnsitz in Deutschland<\/li>\n<li>Gehaltskonto und Arbeitsplatz in Deutschland<\/li>\n<li>Regelm\u00e4\u00dfiges monatliches Einkommen<\/li>\n<li>Keine Eink\u00fcnfte aus Gewerbebetrieb<\/li>\n<li>Gemeinsame Beantragung der Baufinanzierung im Falle eines Ehepaares<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p id=\"block-bc9681d4-a088-44b3-b3e2-0542ba4766fd\" class=\"block-editor-block-list__block wp-block rich-text block-editor-rich-text__editable wp-block\" role=\"textbox\" aria-label=\"Absatz-Block\" data-block=\"bc9681d4-a088-44b3-b3e2-0542ba4766fd\" data-type=\"core\/paragraph\" data-title=\"Absatz\"><strong>Des Weiteren sollten folgende Bedingungen erf\u00fcllt werden:<\/strong><\/p>\n<div class=\"is-style-default\">\n<ul class=\"rich-text block-editor-rich-text__editable\" role=\"textbox\">\n<li>Objekte: Ein- und Zweifamilienh\u00e4user, Eigentumswohnungen in Deutschland<\/li>\n<li>Finanzierungssumme bis zu 100 % des Kaufpreises ohne Einrichtung<\/li>\n<li>Mindestbetrag: 50.000,- EUR<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Finanzierungsarten<\/h3>\n\n\n\n<p>Die ING Baufinanzierung kann in mehrere Segmente unterteilt werden. Wichtig dabei ist, dass die Hypothek f\u00fcr die Finanzierung einer Immobilien in Anspruch genommen wird.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hier die unterst\u00fctzten Finanzierungsarten:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default\">\n<li>Neufinanzierung<\/li>\n\n\n\n<li>Anschlussfinanzierung<\/li>\n\n\n\n<li>Forward-Darlehen<\/li>\n\n\n\n<li>Darlehensverl\u00e4ngerung<\/li>\n\n\n\n<li>Wohnkredit \/ Immobilienkredit<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Erfahrungen_mit_der_ING_Baufinanzierung\">Erfahrungen mit der ING Baufinanzierung<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Erfahrungen der Kunden mit der ING Baufinanzierung sind durchaus positiv. Erw\u00e4hnt werden h\u00e4ufig die g\u00fcnstigen Zinsen, Zinsersparnisse durch KfW-Darlehen, Zinsrabatte sowie transparente Konditionen.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch wenn die ING nur eine 5%-ige Sondertilgung im Jahr erlaubt, kann die Bank diesen Nachteil mit den Bereitstellungszinsen innerhalb der ersten 7 Monate teilweise ausgleichen.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box info\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><p>Haben Sie eine Baufinanzierung bei der ING-DiBa abgeschlossen? Teilen Sie uns Ihre Erfahrung mit und helfen Sie damit anderen Lesern, den besten Finanzierungspartner zu finden. Ihre Meinung z\u00e4hlt.<\/p><\/div>","protected":false},"author":98,"featured_media":0,"parent":14226,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","categories":[134],"company_type":[501],"overall_rating":"0.00000000","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/22170"}],"collection":[{"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/company_single"}],"about":[{"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/company_single"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/98"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22170"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/22170\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83396,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/22170\/revisions\/83396"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/company_single\/14226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22170"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22170"},{"taxonomy":"company_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.de\/wp-json\/wp\/v2\/company_type?post=22170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}